58억을 현금으로 지불한 박서준 클라쓰

박서준님이 58억 5천만원을 현금으로 지불하고 산 것이 있습니다.

 

그것은 바로 청담동에 위치하고 있는 빌라입니다.

 

58억 현금이라~~~ 정말 박서준님 클라쓰~ 이태원 클라쓰 못지 않습니다.

 

지금까지 출연한 드라마가 거의 다 흥행에 성공했죠.

 

그런 배우는 58억원을 현금으로 낼 수 있나봅니다.

 

 

이 빌라는 비와 김태희님이 신혼생활을 시작한 것으로도 유명합니다.

 

위치는 올림픽대교와 영동대교가 맞붙어 있는 곳에 있어 정통 한강뷰를 자랑한다고 합니다.

 

뷰가 정말 끝내주세요.

 

이 빌라는 이 빌라는 2018년에 매입을 했고, 2년이 좀 더 지난 지금 시세는 64억 5천만원이라고 합니다.

 

2년만에 6억의 시세차익이 났습니다.

 

박서준님은 집 뿐만 아니라 압구정 로데오에 있는 한 낡은 건물을 작년에 매입했습니다.

 

매입 당시 이 건물의 시세는 110억원이었다고 합니다.

 

대지는 넓지만 너무나 낡은 건물이었는데요.

 

압구정로데오역에서 가까운 이 건물을 매입했을 당시 부동산 전문가들은 하나 같이 '드라마 고르는 눈 뿐만 아니라 건물 보는 눈도 훌륭하다'며 칭찬을 아끼지 않았다고 합니다.

 

매입 가격도 평당 1억이 조금 안됐으니 적당하다고 전문가들이 말했답니다.

 

이 건물을 드라마 '이태원 클라쓰'가 끝나고 구매해서 '부동산 보는 눈도 월드 클라쓰'라는 얘기가 딱 들어맞았죠.

 

 

 

이 건물을 박서준님이 매입할 당시 제2종 주거재역으로 법정용적률이 200%인데, 실제 건물은 237.52%로 37.42%의 이득을 본 장점이 있었다고 합니다.

 

이런 건물은 신축보다는 리모델링을 하는 것이 좋다고 하는데요.

 

박서준님이 건물을 매입하자마자 리모델링을 하셨습니다.

 

 해서 건물이 이렇게 바뀌었습니다.

 

건물 외관이 화이트톤으로 깔끔해졌고, 엘리베이터도 설치했다고 합니다.

 

엘리베이터를 설치하면 건물의 밸류가 높아져 시세가 더 올라갈 수 있다고 합니다.

 

 

주변 환경은 좋은 편입니다.

 

주변에 투썸플레이스 등 프렌차이즈들이 많이 있고, 유동인구가 많습니다.

 

아파트는 주변에 대단지 아파트인 한양아파트가 있습니다.

 

그래서 지금 이 건물의 시세는 150억원입니다.

 

리모델링비가 들어가긴했지만 1년도 안되서 시세차익이 약 40억원이 생긴 것이죠.

 

이 건물을 박서준님은

 

박서준님은 리모델할 후 함께 일했던 스태프들에게 저렴하게 세를 주었다고 합니다. ^^

 

 

박서준님의 월드 클라쓰는 여기서 끝이 아닙니다.

 

BTS 뷔님과 영상통화도 하고, 축구스타 손흥민님과 밥도 같이 먹을 정도로 친합니다.

 

박서준을 형이라고 부르는 손흥민님은 박서준의 존재가 자신에게 큰 힘이 된다고 말합니다.

 

인맥도 월드 클라쓰입니다.~

 

거기다가 아무도 모르게 기부도 많이 하십니다.

 

지난번엔 강원도 산불 피해에 1억원을 기부했는데 아무도 모르게 자신의 본명인 박용규로 기부를 하여 화제가 됐었죠.

 

고액기부자를 확인하는 과정에서 박용규가 박서준님인 것이 드러났다고 합니다.

 

이 외에도 수제민을 위한 기부, 코로나로 인한 기부 등 많은 기부를 하셨죠.

 

이쯤되면

 

봉준호 감독님이 딸이 있다면 소개해주고 싶다고 한 말이 이해가 됩니다. ^^

 

타고난 매너와 매력을 소유한 박서준님.

 

앞으로도 승승장구 하시고 사회에 선한 영향력을 전파해 주시기 바랍니다.